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美国大牧场 第五百二十三章:云山概况

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    因为云山集团,数量众多的养殖公司,以及云山市场……

    云山区,差不多要成为南岛的财富中心了。汇聚了大量资……

    现在还有很多人想要到云山区投资,就6月份,云山区工商局登记注册的公司多达家。注册资超过一百万的,有六十几家。

    陈默也就知道一个大概数据,至于这些公司做什么的,陈默真不清楚。

    但在云山区,以市场中心,圆十几万亩土地被清理了出来,批成了地产项目。

    聚集财富,还是房地产项目最快速。

    靠近市场这边规划出了一个大广场,随后就拍卖广场周围的土地,第一批拍卖的土地有4块,一块6亩,一块87亩,一块64亩,最后一块165亩……

    土地起拍价分别是68元、75元、86元、85元,1平米。最终成交价156元、164元、178元、155元。

    成交均价是1635元,一亩土地就是188万元。

    房价为什么那么高,土地成就摆在了这里。

    椰子州的房产原来不贵,起来还是陈默他们吵上去的。现在椰子州新楼盘的房子开盘均价是178万元1平米……低价位也超过了1万元1平米……

    这样的价格,椰子州普通人,基上买不起房子。就算陈默手底下的工人,想买一套房子也非常困难……

    其实吧,很正常,商人逐利。

    价格还是买卖需求关系决定的,其中还有财富的不均,有人囤房、吵房……

    云山区新建,可这次买地的情况来看,云山区将来的房子肯定是1万元起,再就看区的配置了。云山区的房产均价,肯定是超过椰子州新楼盘的开盘均价……这边有市场,人的收入高。

    云山区已经成为整个南岛最富裕的地区,随随便便一个家庭都是百万户。云山区的居民,拆迁人口有百分之八十多……

    另外还有在云山区工业养殖区的工人,普通基层工人的人均月收入是17万元左右。在正规公司上班的人,人均工资都在11万元以上。这是没有计算管理层和特殊养殖工人的薪水……如TBL养殖场,他们公司现在只养白羽鸡了。TBL养殖场主要给TBL餐厅供货……之前养过一段时间的817鸡,太慢了。最终还是改为了饲养白羽鸡……现在一栋楼饲养8万只鸡,45天之内出楼。45天为一个工作周期……一栋现在只要人就能完成部工作,他们公司按照一个周期结算薪水……如果是勤,一个周期最低薪水是1万元,楼长薪水和副楼长薪水分别是3万元和万元。

    一个周期,一栋楼,45天内……支付的薪水是1万。

    但个人就能完成8万只鸡的部饲养工作,就算只存活7万只……按照他们在云山市场放出的白羽鸡合同,一只鸡18元。一栋楼,一次出货就一千多万……

    现在的TBL养殖公司,已经有栋养殖楼了。维持他们公司部运作,整个公司只有15人。

    但不是整个云山区的公司都能像他们公司那样宛如机器一样密运作……

    而整个云山区,仅云山集团,现在就有员工65人,很快就要超过1万员工了。最新的数据,整个工业养殖区的工人,有45万人(算云山集团了的)。

    百分之八十人口都是外地人。

    这些人,如果愿意一直在这边工作,买套房子是首要需求。

    云山集团的工人多,是要保证整个云山区的运作正常。

    在云山区,宛如密机器一样运作的公司不止是TBL养殖场,还有很多公司。

    这些公司如何可以最效率的运作,这是因为他们没有后勤保障的部门。饲料生产、饲料配比、乃至运输……都交给云山集团来做的。

    和博罗生物科技有限公司签订合同后,云山集团就放出了新饲料生产的公告,新的配饲料,从鸡都出栏鸡,从猪苗长到肉猪的一套完整饲料……可这个价格嘛,分别是85元1吨和65元1吨。

    用这种饲料饲养白羽鸡,在不适用任何激素的情况,从出蛋壳的鸡开始,到卖掉,只需要4天。如果按照鸡仔进入饲养楼的开始计算,只需要喂养33天左右就能出楼……

    关于饲料的选择,有些公司肯定选择成低、但饲养慢的也有公司会选择成高,但饲养快的……

    新饲料用来养猪,按照公斤猪苗进楼开始计算,养到1公斤,也只需要4个月左右。基赶上了价饲料的饲养速度……

    云山集团现在饲料生产和出售,都是做好未来两个月到三个月的计划,能生产出多少饲料,也都提前将合同卖给了云山市场。

    其实,云山集团可以生产更多的廉价饲料,但廉价饲料太便宜了……

    35元1吨的干牧草,将合同卖出去,都炒到了6元1吨,且基上能维持这个价格。但这个价格,还是远远低于市场均价。干牧草,云山市场只出售给云山区内的公司……对牧草的需求,特别是养猪场,还有养羊场,就算用颗粒饲料来养,也是需要一些牧草的……

    不管市场将牧草炒到了什么样的价钱,云山集团放出的牧草价格都是35元1吨,只是限制了一个数量,且每个月都是不同的数量。就是让这些养殖公司采购更多高价饲料,价格贵的饲料,带给公司的利润就高……

    而同时带来的转变,云山集团这边可以生产更多的高价格市场,这些饲料还能对外出售。

    ……

    七月份了。

    陈默开车送艾莉去医院做了一个产前检查,将艾莉送去云梦山庄交给爸爸妈妈照看……

    这要做妈妈了的女人还一脸怨言,嘟着个嘴,不情不愿。

    回去爸妈那边就没有和陈默在一起自由了。和陈默在一起,想吃点辣,陈默都会依着她稍微满足一下。可是去了爸爸妈妈那边,艾莉可真是宝贝疙瘩一样……特别是她爸爸罗恩,随着艾莉的产期将近,整个人都有些神经质似的……
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