作为第一个主动投资清溪村的商人，顾辰对于伍景山的来访，给予了巨大的重视，亲自带人到青辰农场门口迎接，算是给足了伍景山的面子。
看到未来的超级巨头，今天已经是名满国的九零后创业第一人顾辰亲自迎接，就算是在戎州商界已经成名多年的景天地产伍景山也是觉得荣幸不已，下车之后连忙走了过去。
看到伍景山，顾辰也在打量着这位戎州的风云人物，起来顾辰知道的莫过于伍景山也是出身宁青，以及在县里打造的高级别墅区“长江水岸”了。
当初长江水岸发售之后，在戎州引起的轰动简直可以是盛况空前，就连盐都、路州的人都过来买别墅，由此可见这个高端楼盘的火热。
事实也是，长江水岸依托滚滚长江，仿造江南园林设计，山水结合，开业不过几天，就部卖光。这样的销售奇迹让伍景山在市里的名气大增，顺势成为戎州的房地产的新贵。
伍景山现在才四十多岁，可以是十分年轻的了，而且此人做事情有规格，对下面的工人还十分体恤，因此在戎州建筑界的名声十分响亮。
顾辰在读初中的时候，班上就有同的父母在县里工地打工，每天二三十块钱的工钱，却用这些钱供应着三个孩子上，可以是非常不容易的。
后来伍景山听到这个消息以后，在公司设立了一个关怀基金，对于这些家庭困难的工人进行特别补助，每个月给予两百块钱，着实帮助了一些人。
当时，顾辰的同就是其中之一，后来同毕业以后听居然也进入了景天地产。
因此，对于伍景山在清溪村投资商业区，顾辰是非常欢迎的。因为不管怎么，不管是作为在清溪村投资的第一个项目，还是伍景山来的职业操守，顾辰对于未来区的质量都是信得过的。
顾辰还未开口，伍景山的手就伸了过来，笑容满面地道“让顾总亲自来迎接，我伍景山真的是受宠若惊啊。”
顾辰笑道“伍总客气了，你是戎州商界的前辈，这是应该的。欢迎伍总来到清溪村，来到青辰农场，这边请。”
“哈哈，顾总真的是少年英才啊。短短半年就取得这么大的成就，被誉为九零后创业第一人，让我们戎州父老脸上增光不少。之前的时候就想着什么时候和顾总见上一面，看看有没有什么地可以合作一下。现在终于见到了，果然是名不虚传啊。”伍景山看着顾辰年轻的面容，感叹了起来。
顾辰对于伍景山的赞叹并没有多少感觉，毕竟最近一段时间这样的事情真的太多了，都有点免疫力了。
顾辰谦虚地了起来“伍总真的是谬赞了，我也就做出了一点成绩而已，还需要继续努力才行。哦对了，我给伍总介绍一下，这两位是清溪村的支书顾支书和李村长，然后这位是我的助理罗凯。”
伍景山闻言，顿时笑道“顾支书、李村长，你们好。还有罗助理，我们可是老朋友了。”
罗凯闻言，心里不由无语了，也就上次伍景山来的时候见了一面，然后打过两次电话。这在伍景山眼里就成了老朋友了，这脸皮也太厚了吧。
当然，心里虽然鄙视不已，但是罗凯脸上的笑容却是没有少多少，对着伍景山笑道“伍总，欢迎。”
“欢迎，欢迎。”
“欢迎来到清溪村作客。”
旁边的老支书顾兴安、李子民李村长也笑着打着招呼。
一行人来到会议室里面，左右落座，旁边自然有员递上了矿泉水。
顾辰这边为了减少繁琐的事情，可没有去搞什么咖啡、茶什么的，有客户过来直接就用矿泉水招待了，简单便。
“伍总，听你想在清溪村建设商业区？”
随意聊了两句之后，顾辰就切入了正题。
伍景山点点头“清溪村在顾总的带领下，这发展是来好了。而且我看顾总名下的农场规模不断扩大，这以后的员工人数肯定不少。加上旅游业发展起来以后，在这边有定居需求的人肯定也不少，因此就有了来清溪村开发一个商业区的想法。这还需要顾总和村里的顾支书、李村长多多支持啊。”
伍景山这么一，老支书、李村长都是面露喜色，实在是这样的投资商能来村里投资，那就证明清溪村真的是有投资意义的。
如果真的成功的话，可能在戎州范围内引起轰动效应，这样一来等清溪村这边的风情街修好以后，在招商面就容易很多了。
而顾辰考虑的则是更多，如果这边有了一歌高档次的区，那青辰农科对于人才的吸引力也有较大提高。
等明年清溪村这边商业、旅游业发展起来之后，清溪村的配套设施基就满足了日常需求了。这样一来，这边不仅环境好空气清新，而且配套设施齐备，加上生活水平低、工作压力，这对于人才可是很好的吸引力啊。
顾辰笑道“对于伍总能来村里投资，我们当然十分欢迎。不过我想问的是，伍总想建设的一个是什么样的区？”
伍景山道“顾总，这个区肯定和城里的区侧重点不一样。在舒适性、配套环境面肯定要比城里的高层好多了。我计划的是只修洋楼和别墅，不修高层，尽量提高大家的舒适性。毕竟能来这边定居的，都希望有个宽大、私密的环境，最好还能种点菜。
我知道蓉城很多地的郊县，一些风景比较好的地，都有一些公司去租赁土地，建设乡村别墅来出租或者出售。而清溪村的旅游发展前景这么好，我想这个投资肯定是非常有前途的。”
闻言，顾辰心底也是笑了起来，也清楚伍景山的是事实。现在很多风景区旁边，各种别墅都修了起来，吸引了大批城里人去购买。
不光这些著名风景区，就连各个郊县的镇、有点名气的山峰或者湖泊都有人去搞开发，可以现在乡村别墅的开发热潮很是火热。
伍景山已经想到要修建乡村别墅了，顾辰倒是没有多少意外。不过既然他已经有这么想法了，顾也就不用再提了。
想到夜天权想来这边度假，因此想买个别墅的事情，顾辰觉得可以提点一下伍景山。
当下顾辰便了起来“伍总，你这个想法非常好。我认识的几位长辈，也有来清溪村度假的想法，因此我那边修建的青辰度假山庄的几栋顶级别墅就是为他们修建的。”
“哦，原来是这样啊。”
听到顾辰的话，伍景山也不禁震惊起来。
顾辰现在打交道的都是一些顶级公司啊，在他眼里是长辈的那不都是大人物了。这些人要来定居，对于清溪村来意义真的太大了。
有了这些人的带头作用，那其他人也会有来这里买栋别墅的心思了。
看到伍景山惊讶的目光，顾辰点点头“除此之外，还有一个朋友也想后面来村里买栋别墅，空闲的时候来度假。现在你能来投资建设别墅区，正好可以满足他们的需求。不过这别墅质量可得抓好，他们的眼光可是很高的。”
听到顾辰的话，伍景山眼睛一亮，问道“顾总，有什么建议不妨直。”
顾辰道“好吧，那我就一下我的看法。伍总可以请著名的设计师过来，打造一个大青山深处的品别墅区，就像当初你推出的长江水岸一样。别墅也要分档次，顶级的自然是那些如你我这样的几十亿富豪喜欢的，他们这些人不在乎钱，只为工作闲暇之余求一份宁静。次级的就卖给那些生活无忧，每年都有时间带着家人出来度假的有钱人。普通别墅可以卖给市的一些中产阶级，或者其他一些有余钱投资的人。”
“哈哈，顾总的非常好啊。”
伍景山顿时感叹起来，“顾总这么一，我简直就是茅塞顿开啊。对了，那洋房的话，是不是就满足顾总公司的员工了？”
顾辰笑道“我们公司后面在这边的员工估计有一两千人，其中有购房需求的估计有几百人。伍总不妨先把洋房的数量定在五百套，毕竟后面清溪村的旅游业发展起来之后，我也不知道有多少人会选择定居在清溪村。”
伍景山一听，想了想，也确实是这个道理，顾辰这边的员工规模还大概能预估一下。但是清溪村发展以后，前来经商做生意的人估计也不于好几千人，但是真正有多少购买需求还真不一定。
“顾总分析的在理，我会好好考虑的。”伍景山笑道。
“对了，伍总修建区的时候，不妨考虑一下其他的配套商业。毕竟现在清溪村还在快速发展中，很多配套比如医院、幼儿园、银行、超市、理发店都不是很完善。伍总可以在新建区的时候把这些商业设施加进去，作为清溪村的第一个区，医院和幼儿园后面村里肯定是要配置的。”
顾辰继续了起来。
“嗯，还有村里的村委会办公室，后面乡里、县里的一些机构可能也要入驻。伍总不妨把这些也考虑进去，这样一来，我们村里也不用重新修建了。”旁边的老支书这时候也道。
李子民也是点点头“是啊，这些修好以后，就可以和整个区成为一个整体，后续的规划也就便多了。”
大家这么一，伍景山感觉这是要将自己今后的区打造成为一个真正的社区啊。
不过这样一来，以后如果有其他公司要在清溪村新建区的话，那只能喝自己剩下的汤了。
想到这里，伍景山决定在规划设计的时候，这些配套设施都放在别墅区和洋房区的中间，这样一来自己的区就能成为以后清溪村最核心的地。
其他的区就算后来修建了，一切都要围绕着自己这个区，这样间接地让伍景山的区升值得更快。
还有就是，中间的社区中心需要预留开发空间，为以后增加功能做准备。
因为如果不预留的话，如果以后需要增加配套，但是找不到地配置。这样一来就把这些功能挪移到外面地区去了，不仅减少了区的吸引力，还让大家跑事情变得麻烦起来。
“呵呵，可以先把绿化做多一点，等后面需要土地的时候，再把绿化推了就行了。”
伍景山不愧是在房地产大佬，三两下就想到了这么多。
“哈哈，想不到这次来收获这么大，顾总你们提出的建议都非常实用，我在这里先谢谢了。”
面对顾辰等人的提议，伍景山笑了起来。
顾辰笑道“哈哈，伍总客气了。既然这样，要不我们先去实地考察一下那边？”
伍景山一听，笑道“没问题。”
然后一行人就开车朝着清溪桥头这边来，过了清溪桥头，就把车停在了路边，众人都下来了。
这个时候的清溪河两岸和去年相比，已经完变了样了。
举目望去，清溪河两边已经成了一个巨大的工地，到处都是施工的声音，显得忙碌异常。
再清溪河两岸，长度达到一点五公里的十五多米宽的公路已经修好，分别从清溪桥头这里，向上下延伸了七百五十米的距离。
清溪桥头上游这边，就是清溪河畔风情街和青辰度假山庄的工地，现在正在进行地基清理和简易道路铺设。
从村里朝着村外望去，则是年初拓宽的石子路从几百米外的村委会大院路过，穿过清溪桥直到青辰农场。
公路左侧朝着清溪河上游，这边就是未来规划的区建设的地。
这里来就是两三座山坡，最高也只比清溪桥这边高了不到三四十米，完可以推平，成为一块很大的平地。
除了这个山坡，旁边则是一个山沟，对面则是新修的清溪村，现在已经到了收尾阶段，预计下半年就可以招生了。
大家花了几分钟，走上了山坡，然后看着这一大片地，虽然只有不到一平公里，但是这里面建设几个大型区都是没有问题的了。
伍景山这时候也明白了过来“顾总，这一块地，以后就是清溪村的生活中心吧？而清溪桥这边则是以后的旅游中心和商业中心。”
顾辰点点头，道“伍总猜的不错，清溪村的未来就是这么规划的。对了，我们这里有最开始的简要设计图，伍总可以看一下。”
看了规划图之后，伍景山赞叹了起来“如果真的照顾总的想法发展起来，那清溪村后面真的就是一个世外桃源一样了。现在我都有种想法了，以后退休了就在这里来定居。”
“哈哈，非常欢迎伍总前来。到时候你的区留一栋别墅，伍总想什么时候来住都可以啊，这个真的是太简单了。”顾辰听了这个，笑着道。
随后，顾辰又带着伍景山参观了一下青辰农场，晚上招待他吃了一顿最正宗的青辰蔬菜晚餐，两人详谈甚欢。
临走的时候，伍景山居然送了一串钥匙给顾辰，这是县里长江水岸一栋别墅的钥匙，还如果顾辰满意的话，随时可以办理手续过户。
面对伍景山的热情，顾辰也就没有过多推辞就收下了。
毕竟顾辰觉得有时候在县里办事，来不及回村里，有个地可以住确实毕竟便。每次都住酒店的话，保密性就没有那么好，而且对于在县里买套房子，顾辰其实早就有这个想法了。
既然有人送一套顶级的别墅给自己，顾辰当然也就收下了。
“呵呵，不错。等明天去县里商量快速通道的事情，完了后就去这别墅瞧一瞧。”
顾辰对于长江水岸，可是仰慕已久的很啊。当初是怎么也没有想到，自己也能拥有一套这里面的别墅。
真是世事无常啊，顾辰感叹起来。
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